PROPIEDAD INMOBILIARIA
El ámbito jurídico inmobliario es uno de los que más afecta a los ciudadanos y por ello, nos hemos especializado en el tratamiento legal de todas las instituciones en materia inmobiliaria, gracias a la experiencia que nos ha proporcionado una práctica profesional de muchos años, el profundo conocimiento de la normativa aplicable y la práctica judicial en todos sus ámbitos.
En Lextime Abogados proporcionamos servicios de asesoramiento y consultoría jurídica y de defensa letrada y litigación a propietarios, inquilinos, comunidades de vecinos, administradores de fincas, empresas promotoras, constructoras e inmobiliarias, entre otros.
En
Lextime Abogados te
ayudamos a aclarar las dudas y a
encontrar la solución más adecuada a cualquier problema relativo a la
propiedad inmobiliaria, en aspectos como:
- ¿Tu vivienda tiene defectos constructivos y quieres conocer cómo y frente a quién proceder?
- ¿Necesitas un Dictamen jurídico para defender tu postura ante la promotora o la constructora de tu vivienda?
- ¿Sabes si las arras que has firmado son penitenciales, confirmatorias o penales?
- ¿Conoces cuándo se perfecciona el contrato de compraventa?
- ¿Qué plazo tengo para reclamar al vendedor por vicios ocultos?
- ¿Puedo pagar al vendedor el precio después de expirado el término fijado en el contrato, o en ese caso se entiende resuelto?
- ¿En qué casos puedo resolver la compraventa de una vivienda?
- ¿Puedo donar una vivienda en contrato privado?
- ¿Qué responsabilidad compete a cada uno de los agentes que participan en la edificación?
- ¿Cuáles son los plazos legales de responsabilidad en función de los daños que puedan aparecer en la edificación? ¿Cuándo prescriben las acciones para exigir responsabilidades por defectos en la construcción?
- ¿Qué garantías de suscripción obligatoria establece la Ley para los distintos agentes que participan en la responsabilidad?
- ¿Qué se considera como defectos de construcción? ¿Es lo mismo la ruina potencial que la funcional?
- ¿Cómo inciden las causas de la ruina (vicios del suelo, defectos de proyecto, falta de vigilancia de la obra, defectos de ejecución, defectos de materiales, ausencia de elementos constructivos, falta del contratista en las condiciones del contrato, etc.) en la determinación de los sujetos responsables de la misma?
- ¿Está legitimada la Comunidad de Propietarios para exigir la reparación de vicios ruinógenos en elementos comunes?
- ¿Son compatibles las acciones derivadas del contrato de compraventa de vivienda y de la responsabilidad decenal del Código Civil?
- ¿Puede el condenado a reparar los vicios o defectos constructivos escoger los medios, empresas o técnicos que realicen la reparación?
- ¿Qué daños y perjuicios ocasionados por los vicios ruinógenos puedo reclamar?
- ¿Qué consecuencias tiene que la constructora no haya concertado seguro para garantizar la restitución de cantidades anticipadas entregadas a cuenta para la construcción de viviendas?
- ¿Cómo tengo que ejercitar la opción de compra?
- ¿Qué gestiones debería hacer y qué información debería tener antes de comprar o vender un inmueble?
- ¿Qué gastos son a cuenta del comprador y cuáles a cuenta del vendedor de una vivienda?
- ¿Qué derechos tengo como consumidor a la hora de comprar o alquilar un inmueble?
- ¿Me pueden embargar en un procedimiento de ejecución hipotecaria en el que intervengo como hipotecante no deudor, bienes distintos del inmueble hipotecado?
- ¿Qué derechos me asisten en caso de demora en la entrega de la vivienda que he adquirido?
- ¿Qué gastos genera la constitución de una hipoteca?
- ¿Tienes problemas o dudas legales en materia de Propiedad Inmobiliaria que nadie te ha resuelto satisfactoriamente?
Consultoría inmobiliaria:
Proporcionamos asesoramiento y consultoría jurídica a propietarios, inquilinos, comunidades de vecinos, administradores, empresas promotoras, constructoras e inmobiliarias.
Defensa letrada / Litigación:
Defensa letrada, judicial y extrajudicial, en reclamaciones y/o defensa frente a propietarios o inquilinos morosos o molestos, comunidades de vecinos, compañías aseguradoras, constructoras, administradores de fincas, entre otros.
Intermediación inmobiliaria:
En colaboración con Century 21 Boutique, compraventas, alquileres, valoración de inmuebles, comercialización de obra nueva, gestión y tramitación de préstamos, etc.
Nuestros servicios
Si necesitas asesoría en cualquiera de nuestras áreas de especialidad, nuestros servicios se realizan de forma presencial en nuestras oficinas de Madrid o a través de nuestro exclusivo servicio online. Selecciona la opción que más se ajusta a tus necesidades:
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